Venta de Casa Una Planta Urb. Fuentes del Rio L. Bermeo, Guayas
Menos por m²$563/m²$715/m² menos que esta (56%)
a 1.94 km
160 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Avenida a Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
3 dormitorios , master con baño y w closet, con dormitoriode servicio pequeño, patio con jacuzzi, garaje techado, incluye cortinas, aires acondicionado, chapa especial, con huella digital, closet completos, cisterna , bomba calefon
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $259.090
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $259.090
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $259.090
- Diferencia
- $29.090 menos11.2% menos por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.278/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $987 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.278, dentro de esa franja.
$563/m²$1.711/m²
- esta · $1.278/m²
- mediana · $1.439/m²
- franja habitual · $987–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 173 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Moderna Casa en Ciudad Celestes de 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.175/m²$103/m² menos que esta (8%)
a 0 km
200 m²44
Venta Casa 3/4 Dorm. - Aires del Norte - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.510/m²$232/m² más que esta (18.2%)
a 0.85 km
255 m²46
Venta de Casa a Estrenar en Aires Norte, Samborondón | 214 m² | Terraza Am, Guayas
Más por m²$1.612/m²$334/m² más que esta (26.1%)
a 1.29 km
255 m²34
Casa de Estreno con Acabados de Lujo en Urbanización Aires Norte, Guayas
Más por m²$1.711/m²$433/m² más que esta (33.9%)
a 1.39 km
225 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida a Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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