Vendo Casa en Urb. Estacia del Rio, Guayas
Menos por m²$690/m²$323/m² menos que esta (31.9%)
a 1.6 km
500 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 454 m²
km 8 via samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
454 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
ESTA CASA TIENE TODO LO QUE TE PUEDAS INMAGINAR ADEMAS SE ENCUENTRA UBICADA CERCA DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS, FARMACIAS; SUPERMERCADOS ETC ETC CARACTERISTICAS PLANTA ALTA 4 HABITACIONES 4 BAÑOS 2 WALKING CLOSET 2 CLOSETS SALA DE ESTAR O TV PLANTA BAJA RECIBIDOR SALA COMEDOR ESTUDIO SALA DE TV COCINA LAVANDERIA AREA DE SERVICIO COMPLETA PISCINA PERGOLA BBQ PATIO GARAGE
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $659.140
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $659.140
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $659.140
- Diferencia
- $199.140 menos30.2% menos por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.013/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.013, dentro de esa franja.
$690/m²$1.800/m²
- esta · $1.013/m²
- mediana · $1.452/m²
- franja habitual · $986–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 168 de los 169 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 7.5 Laguna del Sol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$879/m²$134/m² menos que esta (13.3%)
a 1.34 km
454 m²34
Casa en Venta, Urb. Laguna del Sol - Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.155/m²$141/m² más que esta (14%)
a 1.31 km
459 m²45
Aires de Batan Urb. Casa de Lujo en Venta, Guayas
Más por m²$1.544/m²$531/m² más que esta (52.4%)
a 0.92 km
450 m²34
Vendo Villa Aires de Batan Cerca de Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.800/m²$787/m² más que esta (77.7%)
a 0.92 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 8 via samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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