Casa en Venta – La Puntilla Una Planta + Suite, Guayas
Menos por m²$582/m²$460/m² menos que esta (44.1%)
a 0.74 km
739 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 720 m²
AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
720 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
En un terreno de 700 m², con igual metraje de construcción, se levanta esta imponente residencia de diseño elegante y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y estilo. En planta baja cuenta con dos salas de gran tamaño, bar, comedor independiente, amplia cocina con comedor y sala de diario, lavandería, dormitorio de servicio y bodega. Al exterior, una pérgola techada con sala y bar, acompañada de una sala de TV cerrada, baños para piscina y una hermosa piscina para disfrutar con familia y amigos. En la planta alta se ubican 5 dormitorios espaciosos, cada uno con su baño privado y walking closet, ofreciendo privacidad y confort en cada ambiente. La propiedad incluye garaje amplio, varias bodegas y acabados de primer nivel que destacan su bello diseño arquitectónico.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $1.008.547
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $750.000mediana de comparables $1.008.547
Ver análisis completo- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $1.008.547
- Diferencia
- $258.547 menos25.6% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.042, dentro de esa franja.
$582/m²$1.930/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $1.401/m²
- franja habitual · $986–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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600 m²46
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a 0.58 km
596 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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