Casa Esquinera en Venta 4 Dormt Ciudad Celeste (Jlr), Guayas
Menos por m²$924/m²$141/m² menos que esta (13.3%)
a 1.72 km
238 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 183 m²
Samborondon KM 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
183 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ciudad Celeste etapa La MarinaHermosa casa en venta Terreno: 183 mts Construcción: 167 mts 4 dormitorios El master con baño privado y los dormitorios secundarios comparten baño Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Pérgola - Bar Precio: $190.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $263.408
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $263.408
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $263.408
- Diferencia
- $68.408 menos26% menos por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.066/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $990 y $1.655 por m². Este anuncio pide $1.066, dentro de esa franja.
$924/m²$1.711/m²
- esta · $1.066/m²
- mediana · $1.439/m²
- franja habitual · $990–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 173 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
La Peninsula Ciudad Celeste, Villa Acabados de Primera, Arquitectura Moderna, Techos Altos, Jacuzzi, Guayas
Más por m²$1.278/m²$212/m² más que esta (19.9%)
a 0.16 km
180 m²33
Venta Casa Estrenar. Urb. Aires Norte/ Samborondon, Guayas
Más por m²$1.510/m²$444/m² más que esta (41.7%)
a 1.43 km
255 m²45
Aires Norte Estrene Villa Lista Para Ser Entregada Equipada, Guayas
Más por m²$1.637/m²$572/m² más que esta (53.6%)
a 1.52 km
254 m²34
Casa de Estreno con Acabados de Lujo en Urbanización Aires Norte, Guayas
Más por m²$1.711/m²$646/m² más que esta (60.6%)
a 1.52 km
225 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon KM 9, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
