Casa de 658 m² con 4 Dorm. y Suite en Samborondon, Guayas
Menos por m²$798/m²$874/m² menos que esta (52.3%)
a 1.07 km
658 m²48
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 595 m²
Aires del Batán Puerta de Servicio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$995.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
595 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondón Km 8 Aires de Batán Casa Al Lago por Estrenar Terreno: 595 mts Construcción: 490 mts * 4 dormitorios * Sala de tv * Cocina con isla y salida al patio * Patio con piscina y pérgola con vista al lago * Puertas de vidrio en baños * Lavandería y cuarto de servicio * Bodegas Ubicación privilegiada con vista al lago Valor: $995.000 Área social incluye gimnasio, piscina, canchas deportivas, parqueo de visitas, cerca a plaza lagos. Excelente ubicación cerca a colegio menor, centros comerciales.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $995.000mediana de comparables $804.053
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $995.000mediana de comparables $804.053
Ver análisis completo- Se pide
- $995.000
- A la mediana de comparables
- $804.053
- Diferencia
- $190.947 más23.7% más por m²
Mediana de 179 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.672/m²
De los 179 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.643 por m². Este anuncio pide $1.672, por encima de esa franja.
$798/m²$1.961/m²
- esta · $1.672/m²
- mediana · $1.351/m²
- franja habitual · $986–$1.643/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 179 de los 180 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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595 m²46
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595 m²56
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a 0.69 km
595 m²45
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Más por m²$1.961/m²$288/m² más que esta (17.3%)
a 0.34 km
510 m²45
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