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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 382 m²

Tanda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
382 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de 3 años de antigüedad, hermosa vista, amplio jardín, 3 cuartos, 3 baños, sala de estar y estudio! En Nayón, a la altura de la iglesia de Tanda, se encuentra esta casa de estilo contemporáneo moderno, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la vista. Sus amplios ventanales, líneas limpias y la integración con el entorno generan espacios cómodos, funcionales y acogedores. Ubicada dentro de un conjunto privado de pocas unidades, ofrece privacidad y tranquilidad. La propiedad destaca por su distribución bien resuelta, áreas sociales conectadas con el exterior y soluciones que aportan eficiencia, como su sistema de paneles solares y ascensor interno. Datos generales: Terreno: 381.95 m² Construcción cubierta: 195 m² Construcción abierta: 220.10 m² Jardín: 137 m² Casa de dos pisos 2 parqueaderos Documentación en regla Planta baja: Área social con sala y comedor, con excelente iluminación natural y preciosa vista Cocina estilo americana con isla y mesones de cuarzo Baño social Estudio con vista Pérgola de 15 m2 Jardín Bodega Cuarto de máquinas Sala de estar Área de dormitorios con hermosa vista a jardin Dormitorio máster (18 m²) con baño completo y walk-in closet Segundo dormitorio con baño completo Tercer dormitorio con baño completo Adicionales: Ascensor interno que conecta los 2 niveles de la casa Paneles solares Vista abierta desde el área social Acabados de primera Contacto: María Ximena Pabón Paz Corredora de Bienes Raíces Licencia Profesional No. 927P Teléfono: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $330.000mediana de comparables $248.292

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Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$248.292
Diferencia
$81.708 más32.9% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tanda. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$864/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $915 por m². Este anuncio pide $864, dentro de esa franja.

$311/m²$1.262/m²
  • esta · $864/m²
  • mediana · $650/m²
  • franja habitual · $465$915/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tanda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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