
Venta de Casa 480 Mt 3 Dorm. Cumbaya
Menos por m²$523/m²$411/m² menos que esta (44%)
a 1.22 km
LINDA CASA CON ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS!!!
ESTE CONJUNTO OFRECE UN AMBIENTE PRIVADO Y SEGURO, CONVIRTIENDO A ESTA PROPIEDAD NO SOLO EN UN HOGAR EXCEPCIONAL, SINO TAMBIÉN EN UNA INVERSIÓN CON ALTA PLUSVALÍA GARANTIZADA.
EXCELENTE UBICACIÓN: ACCESO INMEDIATO A LA AV. INTEROCEÁNICA, FACILITANDO LA MOVILIDAD HACIA QUITO, Y AL AEROPUERTO.
A POCOS PASOS DE LOS MEJORES CENTROS COMERCIALES (PASEO SAN FRANCISCO, SCALA SHOPPING), LA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO DE QUITO (USFQ), COLEGIOS, RESTAURANTES GOURMET Y CAFETERÍAS.
DISFRUTA DEL MARAVILLOSO CLIMA TEMPLADO DE CUMBAYÁ
ESTA CASA CUENTA CON:
3 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS
ESTUDIO
COMEDOR, SALA CON CHIMENEA
BAÑO SOCIAL
COCINA
ÁREA DE MAQUINAS
PATIO
2 GARAGES
1 BODEGA
ES UN LUGAR PERFECTO PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD SIN ALEJARSE DE LA CIUDAD.
ÁREA HABITABLE: 150 M2
GARAGES: 28 M2
BODEGA: 6 M2
PATIO: 15 M2
ÁREA TOTAL: 198 M2
18 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN
GUARDIANIA: 24 / 7
ESTE CONJUNTO ESTA CONFORMADO POR 30 VIVIENDAS, BUENAS AREAS COMUNALES, JUEGOS INFANTILES, SALA COMUNAL
VALOR APARTAMENTO: $185.000
CONDOMINIO: $130
¡¡EXCELENTE OPCIÓN!!
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Análisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $163.152
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$934/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.000 por m². Este anuncio pide $934, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$523/m²$411/m² menos que esta (44%)
a 1.22 km

$788/m²$147/m² menos que esta (15.7%)
a 1.06 km

$874/m²$60/m² menos que esta (6.4%)
a 1.68 km

$1.072/m²$138/m² más que esta (14.7%)
a 1.63 km

$4.500/m²$3.566/m² más que esta (381.6%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.