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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 198 m²

CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
198 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

LINDA CASA CON ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS!!! ESTE CONJUNTO OFRECE UN AMBIENTE PRIVADO Y SEGURO, CONVIRTIENDO A ESTA PROPIEDAD NO SOLO EN UN HOGAR EXCEPCIONAL, SINO TAMBIÉN EN UNA INVERSIÓN CON ALTA PLUSVALÍA GARANTIZADA. EXCELENTE UBICACIÓN: ACCESO INMEDIATO A LA AV. INTEROCEÁNICA, FACILITANDO LA MOVILIDAD HACIA QUITO, Y AL AEROPUERTO. A POCOS PASOS DE LOS MEJORES CENTROS COMERCIALES (PASEO SAN FRANCISCO, SCALA SHOPPING), LA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO DE QUITO (USFQ), COLEGIOS, RESTAURANTES GOURMET Y CAFETERÍAS. DISFRUTA DEL MARAVILLOSO CLIMA TEMPLADO DE CUMBAYÁ ESTA CASA CUENTA CON: 3 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS ESTUDIO COMEDOR, SALA CON CHIMENEA BAÑO SOCIAL COCINA ÁREA DE MAQUINAS PATIO 2 GARAGES 1 BODEGA ES UN LUGAR PERFECTO PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD SIN ALEJARSE DE LA CIUDAD. ÁREA HABITABLE: 150 M2 GARAGES: 28 M2 BODEGA: 6 M2 PATIO: 15 M2 ÁREA TOTAL: 198 M2 18 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN GUARDIANIA: 24 / 7 ESTE CONJUNTO ESTA CONFORMADO POR 30 VIVIENDAS, BUENAS AREAS COMUNALES, JUEGOS INFANTILES, SALA COMUNAL VALOR APARTAMENTO: $185.000 CONDOMINIO: $130 ¡¡EXCELENTE OPCIÓN!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $164.613

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$164.613
Diferencia
$20.387 más12.4% más por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$934/m²

De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.023 por m². Este anuncio pide $934, dentro de esa franja.

$617/m²$4.500/m²
  • esta · $934/m²
  • mediana · $831/m²
  • franja habitual · $700$1.023/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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