
Casa de Venta San Isidro del Inca
Menos por m²$484/m²$86/m² menos que esta (15%)
a 0.59 km
Casa en venta ubicada en el Conjunto Residencial El Portal de San Isidro, sector Buenos Aires – San Isidro del Inca, al norte de Quito. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, sala comedor con chimenea, cocina, patio, terraza y 2 parqueaderos. Forma parte de un conjunto cerrado con áreas comunales, seguridad, áreas verdes y excelente accesibilidad. Zona residencial con todos los servicios básicos y transporte cercano. DISTRUBICIÓN POR ÁREAS: Subsuelo: 27.30 m² Planta baja: 24.60 m² Primera planta alta: 90.00 m² Segunda planta alta: 38.00 m² Terraza: 25.85 m² Parqueadero P44-P45: 36.55 m² Patio: 25.00 m² CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR Clasificación: Residencial Estrato socioeconómico: Medio Infraestructura: Completa Servicios básicos: Agua potable, alcantarillado, electricidad, telefonía Transporte público a aprox. 200 m Vías principales: Av. Eloy Alfaro y Av. de las Palmeras Consolidación urbana: Media Entorno: Zona residencial en desarrollo CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO Conjunto residencial cerrado Áreas comunales Sala comunal Área BBQ Áreas verdes Terraza comunal Puerta automatizada Cámaras de seguridad Cerca eléctrica Cisterna Cuarto de basura ACABADOS Y CONSTRUCCIÓN Estructura: Hormigón armado Pisos: Cerámica (áreas sociales, cocina y baños) Piso flotante (dormitorios) Puertas: Madera industrial Ventanas: Aluminio y vidrio Cubierta: Losa de hormigón / cubierta inclinada Cocina: Muebles MDF, mesones de granito Baños: Grifería FV línea media
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $152.000mediana de comparables $165.633
Ver análisis completoMediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$569/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $836 por m². Este anuncio pide $569, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$484/m²$86/m² menos que esta (15%)
a 0.59 km

$598/m²$29/m² más que esta (5%)
a 1.11 km

$677/m²$108/m² más que esta (18.9%)
a 1.11 km

$960/m²$390/m² más que esta (68.6%)
a 1.05 km

$1.675/m²$1.106/m² más que esta (194.2%)
a 0.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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