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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 323 m²

Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$541.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
323 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vivir en la Urbanización Campo Alegre es exclusividad, seguridad y lujo. ZADEH es el nuevo proyecto de Álvarez Bravo Constructores ubicado dentro de una de las urbanizaciones más cotizadas de la ciudad de Quito. Un reto arquitectónico que matiza con su entorno, su naturaleza y paisaje. Arquitectura sobria, elegante y única. Su diseño permite que las casas gocen de diversas vistas a los valles promoviendo la conexión con el paisaje y su entorno de manera armoniosa. Gran conectividad con Quito y sus valles. Su ubicación es estratégica por estar en uno de los ingresos más importantes a Quito desde sus valles; a una cuadra de la Academia Cotopaxi, a minutos de la Universidad de las Américas (UDLA) y del centro de negocios Ekopark. 6 casas disponibles, desde $541.000 - Se puede modificar la distribución para 3 o 4 dormitorios. * Las fotos son referenciales del proyecto. Las áreas y medidas pueden variar dependiendo de la casa escogida.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $541.000mediana de comparables $175.389

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Se pide
$541.000
A la mediana de comparables
$175.389
Diferencia
$365.611 más208.5% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.675/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $706 por m². Este anuncio pide $1.675, por encima de esa franja.

$329/m²$1.675/m²
  • esta · $1.675/m²
  • mediana · $543/m²
  • franja habitual · $483–$706/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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