
En Venta Acogedora y Amplia Casa, con Suite, en San Isidro del Inca – Quito Norte, 248 m² Total
Menos por m²$444/m²$237/m² menos que esta (34.8%)
a 1.56 km
Invierte en calidad de vida! Descubre el hogar donde el confort, la seguridad y una excelente ubicación se unen para ofrecerte el espacio perfecto para vivir.
Ubicada en el exclusivo Conjunto Cumbres de San Isidro, en San Isidro del Inca, esta elegante vivienda destaca por su diseño funcional, amplios espacios y excelente distribución, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con alta plusvalía.
Características técnicas:
Área total: 144,29 m²
Área cubierta: 122,13 m²
Área abierta: 22,16 m²
Distribución de la vivienda:
Amplia sala con excelente iluminación natural.
️ Comedor con óptima integración a las áreas sociales.
Moderna cocina de concepto abierto (estilo americano), diseñada para brindar funcionalidad y comodidad.
️ 3 dormitorios de cómodas dimensiones.
Dormitorio máster con balcón privado.
2 baños completos.
1 baño social.
Terraza ideal para disfrutar en familia o crear un espacio de descanso.
Patio privado con excelente ventilación e iluminación.
1 parqueadero.
Amenidades del conjunto residencial:
Salón comunal para eventos y reuniones.
Área BBQ.
Canchas de uso múltiple.
Área de juegos infantiles.
️ Guardianía 24/7 y control permanente de acceso para la tranquilidad de toda la familia.
Su privilegiada ubicación en San Isidro del Inca ofrece fácil acceso a vías principales, instituciones educativas, centros comerciales, supermercados, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.
Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, seguridad y una excelente ubicación, en un entorno residencial que garantiza bienestar y una alta calidad de vida.
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Análisis de mercado
Se pide $98.000mediana de comparables $97.476
Ver análisis completoMediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$681/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $878 por m². Este anuncio pide $681, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$444/m²$237/m² menos que esta (34.8%)
a 1.56 km

$559/m²$122/m² menos que esta (17.9%)
a 0.01 km

$612/m²$68/m² menos que esta (10%)
a 0.81 km

$756/m²$75/m² más que esta (11%)
a 0.03 km

$1.074/m²$393/m² más que esta (57.8%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.