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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 14.429 m²

Conjunto Cumbres de San Isidro, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
14.429 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Invierte en calidad de vida! Descubre el hogar donde el confort, la seguridad y una excelente ubicación se unen para ofrecerte el espacio perfecto para vivir. Ubicada en el exclusivo Conjunto Cumbres de San Isidro, en San Isidro del Inca, esta elegante vivienda destaca por su diseño funcional, amplios espacios y excelente distribución, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con alta plusvalía. **Características técnicas: Área total: 144,29 m² Área cubierta: 122,13 m² Área abierta: 22,16 m² Distribución de la vivienda: Amplia sala con excelente iluminación natural. ️ Comedor con óptima integración a las áreas sociales. Moderna cocina de concepto abierto (estilo americano), diseñada para brindar funcionalidad y comodidad. ️ 3 dormitorios de cómodas dimensiones. Dormitorio máster con balcón privado. 2 baños completos. 1 baño social. Terraza ideal para disfrutar en familia o crear un espacio de descanso. Patio privado con excelente ventilación e iluminación. 1 parqueadero. Amenidades del conjunto residencial: Salón comunal para eventos y reuniones. Área BBQ. Canchas de uso múltiple. Área de juegos infantiles. ️ Guardianía 24/7 y control permanente de acceso para la tranquilidad de toda la familia. Su privilegiada ubicación en San Isidro del Inca ofrece fácil acceso a vías principales, instituciones educativas, centros comerciales, supermercados, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, seguridad y una excelente ubicación, en un entorno residencial que garantiza bienestar y una alta calidad de vida. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta puede ser la casa que estabas esperando!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $98.000mediana de comparables $9.369.471

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Se pide
$98.000
A la mediana de comparables
$9.369.471
Diferencia
$9.271.471 menos99% menos por m²

Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$7/m²

De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $529 y $859 por m². Este anuncio pide $7, por debajo de esa franja.

$7/m²$1.300/m²
  • esta · $7/m²
  • mediana · $649/m²
  • franja habitual · $529$859/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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