Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$370/m² menos que esta (43.9%)
a 1.85 km
163 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
De los olivos y los muelles, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Venta / Sector San isidro del inca / 95 Metros / Norte de quito. Caracteristicas: 95 metros 2 pisos Patio privado 3 habitaciones 2 baños completos 1 baño social Cocina Sala Comedor No parqueadero Area de maquinas Alicuota: $50 Medidores de luz y agua independiente Valor: $80.000 Areas comunales: Conjunto con guardiania 24/7 Areas verdes Gymnasio Salon comunal Area para niños Cerca de la iglesia del inca, Norte de Quito, paradas de buses, tiendas,farmacias. Agente: CBR. Elizabeth Vielma
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $59.534
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $59.534
Ver análisis completo- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $59.534
- Diferencia
- $20.466 más34.4% más por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$842/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $806 por m². Este anuncio pide $842, por encima de esa franja.
$472/m²$1.146/m²
- esta · $842/m²
- mediana · $627/m²
- franja habitual · $500–$806/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 113 de los 114 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en San Isidro del Inca con 2 Dorm.
Menos por m²$559/m²$284/m² menos que esta (33.7%)
a 0.65 km
111 m²22
Casa de 150 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Inca
Menos por m²$627/m²$215/m² menos que esta (25.6%)
a 0.78 km
150 m²33
Casa en Venta - 3 Dorm. - Urbanización - Sector Colegio Sek - Embajada Americana
Menos por m²$780/m²$62/m² menos que esta (7.4%)
a 0.87 km
211 m²34
Se Vende Casa Dentro de Conjunto Sector Monteserrin
Más por m²$1.146/m²$304/m² más que esta (36.1%)
a 1.01 km
253 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los olivos y los muelles, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
