Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$86/m² menos que esta (15.4%)
a 1.61 km
163 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 111 m²
Rincón de Buenos Aires & N50B, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$62.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
111 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Una casa funcional, cómoda y dentro de un conjunto que ofrece espacios para disfrutar en familia y caminar con tranquilidad. 12 años de antigüedad, distribuida en dos plantas. Ubicación: Conjunto Cumbres de San Isidro, sector Buenos Aires, Quito. Distribución de la propiedad Planta baja: * Sala – comedor * Cocina con muebles altos y bajos * Patio abierto con área de maquinas de 9 m² * 1 baño completo Planta alta: Habitación máster con baño privado y closet 1 habitación adicional con closet Área habitable: 86,32 m² Patio: 9 m² Parqueadero cubierto: 15,79 m² El conjunto cuenta con espacios pensados para disfrutar sin tener que salir de casa: * Cancha de usos múltiples * Área BBQ * 2 parques infantiles * Casa comunal * Parqueaderos de visitas * Áreas para caminar dentro del conjunto * Seguridad presencial 24/7 * Cámaras de seguridad Una alternativa ideal para quienes buscan una casa de 2 habitaciones, con patio y parqueadero cubierto, dentro de un conjunto con áreas recreativas y seguridad. Agenda una visita y conoce personalmente la propiedad.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $72.078
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $72.078
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- $62.000
- A la mediana de comparables
- $72.078
- Diferencia
- $10.078 menos14% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $517 y $868 por m². Este anuncio pide $559, dentro de esa franja.
$472/m²$1.146/m²
- esta · $559/m²
- mediana · $649/m²
- franja habitual · $517–$868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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