Casa con 5 Dorm. en Venta en Monteserrín Dentro de Urbanización
Menos por m²$329/m²$211/m² menos que esta (39%)
a 1.46 km
2.520 m²68
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.500 m²
Campo Alegre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$1.350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Terreno 2.500 metros cuadrados 800 m2 superficie cubierta Valor $1.350.000 NEGOCIABLE PLANTA BAJA: Sala-Comedor Cocina con comedor de diario y sala Area de Lavandería Sala de estar-Baño Social - Piscina: calentamiento a gas o paneles solares Bar junto a la piscina y área de gimnasio Sauna-Turco: baños, ducha y vestidores Cuarto de servicio amplio con baño completo PLANTA ALTA: 4 dormitorios 3 baños Sala de estar con chimenea SUITE: Suite independiente 1 dormitorio Sala-comedor -cocina Baño completo CANCHA DE TENIS REGLAMENTARIA Espacio para cancha de football 2 líneas telefónicas 6 parqueaderos Antiguedad 26 años
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $1.493.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $1.493.800
Ver análisis completo- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $1.493.800
- Diferencia
- $143.800 menos9.6% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$540/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $780 por m². Este anuncio pide $540, dentro de esa franja.
$329/m²$1.675/m²
- esta · $540/m²
- mediana · $598/m²
- franja habitual · $483–$780/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.000 m²55
Casa en Monteserrín
Más por m²$1.675/m²$1.135/m² más que esta (210.2%)
a 1.5 km
323 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Campo Alegre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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