Departamento en Venta, en La Floresta, 3 Dorm.
Menos por m²$745/m²$1.005/m² menos que esta (57.4%)
a 1.61 km
141 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 140 m²
Edificio Gaia, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$244.900
Precio negociable
Alquiler $1.350/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
LINDO DEPARTAMENTO DE VENTA CON VISTA ESPECTACULAR EDIFICIO GAIA Buscas un hermoso departamento en el norte de la ciudad cerca de Bancos, Farmacias, Centros Comerciales, Parques, este departamento es para ti * Construcción 140,38 metros *Área útil 96,9 mts con una terraza de 43,38 mts * Sala, comedor, cocina estilo americano que se integran a una amplia terraza * 2 dormitorios * 2 1/2 baños * Cuarto de máquinas * 2 parqueaderos * 1 bodega El Edificio cuenta con gimnasio, área de cine, área húmeda, terraza con área de BBQ y hermosa vista a la Ciudad Seguridad 24/7 Informes y ventas Sandra Rodríguez CBR #884
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.900mediana de comparables $187.321
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.900mediana de comparables $187.321
Ver análisis completo- Se pide
- $244.900
- A la mediana de comparables
- $187.321
- Diferencia
- $57.579 más30.7% más por m²
Mediana de 876 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.749/m²
De los 876 anuncios comparables, la mitad pide entre $982 y $1.779 por m². Este anuncio pide $1.749, dentro de esa franja.
$745/m²$2.482/m²
- esta · $1.749/m²
- mediana · $1.338/m²
- franja habitual · $982–$1.779/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 876 de los 877 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Venta Hermoso Departamento (González Suárez)
Menos por m²$993/m²$756/m² menos que esta (43.2%)
a 1.12 km
141 m²22
En Venta Espectaculares Departamentos a Estrenar de 2 Dorm. en La Quiteño Libre
Menos por m²$1.127/m²$623/m² menos que esta (35.6%)
a 1.28 km
142 m²23
Vendo Departamento 2 Dorm. Gonzales Suarez. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.679/m²$71/m² menos que esta (4%)
a 1.1 km
140 m²22
Venta 2 Dorm. - Yoo Quito González Suárez
Más por m²$2.482/m²$733/m² más que esta (41.9%)
a 1.38 km
141 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Gaia, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
