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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 362 m²

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$425.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
362 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DE VENTA EN CUMBAYÁ 328m2 Construcción cubierta 362m2 Área Total 3 Dormitorios, master con walk - in closet, 3 Baños completos Área social: sala principal y comedor con techo doble altura que se integran a terraza cubierta con chimenea Sala de estar / Estudio Patio con acceso a los tres dormitorios y sala de estar 1 Baño social Cocina Área de máquinas Dormitorio con baño completo de servicio 2 Parqueaderos cubiertos 1 Bodega Servicios generales Seguridad 24h 3 Piscinas Hidromasaje Áreas verdes con juegos para niños Salas comunales BBQ Estacionamientos de visita Departamento de estilo moderno ubicado en el segundo piso de exclusivo Conjunto en Cumbayá, sector residencial de alta plusvalía. La combinación perfecta entre la Arquitectura y la naturaleza, permite que cada espacio de esta propiedad sea cálida y acogedora, cuenta con amplios ambientes y terminados de lujo. Lugar ideal para tu familia, este departamento se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de vegetación y hermosa vista. A minutos del Parque de Cumbayá y sus alrededores.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $425.000mediana de comparables $519.481

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Se pide
$425.000
A la mediana de comparables
$519.481
Diferencia
$94.481 menos18.2% menos por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.174/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.116 y $1.830 por m². Este anuncio pide $1.174, dentro de esa franja.

$1.116/m²$1.830/m²
  • esta · $1.174/m²
  • mediana · $1.435/m²
  • franja habitual · $1.116$1.830/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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