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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 83 m²

Departamento Amoblado en Venta al Sur de Quito Sector La Bretaña, Guamaní, Quito, Pichincha
Precio
$39.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
83 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

- Departamento Amoblado dos dormitorios planta baja en venta al sur de Quito sector La Bretaña. - El departamento esta distribuido en 66.35 m2 útiles mas una área de 17.11 m2 de área de lavandería total tenemos 83.46 m2. - En la distribución tenemos sala, comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios, esta amoblado y re-modelado hace un año, cambiado todo e el departamento incluyendo tuberías de agua y conexiones de luz. - El Sector es bastante residencial, bastante conjuntos, cerca de líneas de buses, negocios, escuelas, colegios, a pocos minutos del terminal terrestre, plataforma sur, Centro Comercial Quicentro Sur, Universidad Salesiana. - Todos los documentos se encuentran en regla y al día no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $39.000mediana de comparables $51.059

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Se pide
$39.000
A la mediana de comparables
$51.059
Diferencia
$12.059 menos23.6% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$470/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $517 y $742 por m². Este anuncio pide $470, por debajo de esa franja.

$421/m²$851/m²
  • esta · $470/m²
  • mediana · $615/m²
  • franja habitual · $517–$742/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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