En venta
$199.800
Venta de Propiedad Independiente con Dos Casas – San Rafael, Sector El Triángulo
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Casa590 m²67
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 733 m²
Terreno Comercial Independiente en Venta con Construcción en Sector Capelo
Capelo, San Rafael, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 37.1% sobre la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $145.867: $54.133 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$273/m²
Frente a similares
+37.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $200.000 • Área 733 m² • En Quito, Pichincha
Características
733
m² total
Descripción
Terreno comercial independiente en venta con construcción en sector Capelo parroquia San Pedro de Taboada En Av Mariana de Jesús a pocos pasos de Fybeca y viaducto que conecta con la Av General Ruminahui Valle de los Chillos Esta propiedad es una oportunidad de inversión, que no te puedes perder! Ubicada en una zona comercial de alto, flujo vehicular y peatonal Si estás buscando desarrollar y potenciar tu negocio, pues este es el lugar Area de terreno 733,20 m2 Área Construcción 332,88 m2 Frente 19,81 m2 REGULACIONES Forma de ocupación del suelo: Uso de Suelo Residencial Combinado RC3 No. Pisos:5 COS en pb: 50,00% COS total:250,00% Las grandes oportunidades no se esperan… se invierten.
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