
Lotes de 1.000 m² Ranchos María Victoria, en Pedro Moncayo La Espranza. Provincia de Pichincha
Menos por m²$46/m²$204/m² menos que esta (81.6%)
a 1.26 km
730 m²superficie
Terreno de venta en Tumbaco sector Hilacril
Cerca de entidades bancarias, educativas, restaurantes, iglesias, etc.
Conjunto de 3 lotes (construidas 2 casas)
DETALLE
AREA 730 M2
COS PB 35%
COS PA 105 %
PISOS 3
Servicios básicos
Buen entorno
PRECIO $ 250 cada m2. ( $182.500)m
ÁREA COMUNAL: parque recreativo, amplio
con senderos para caminar
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Análisis de mercado
Se pide $182.500mediana de comparables $166.542
Ver análisis completoMediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $171 y $289 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$46/m²$204/m² menos que esta (81.6%)
a 1.26 km

$185/m²$65/m² menos que esta (26.1%)
a 0.45 km

$230/m²$20/m² menos que esta (7.9%)
a 1.67 km

$290/m²$40/m² más que esta (16%)
a 1.53 km

$813/m²$563/m² más que esta (225.1%)
a 0.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.