Lotes Desde 600 m² | Proyecto Terminado en La Esperanza, Pedro Moncayo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$100/m²$150/m² menos que esta (60%)
a 1.92 km
600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 730 m²
Terreno de Venta en Tumbaco Sector Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$182.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
730 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Tumbaco sector Hilacril Cerca de entidades bancarias, educativas, restaurantes, iglesias, etc. Conjunto de 3 lotes (construidas 2 casas) DETALLE AREA 730 M2 COS PB 35% COS PA 105 % PISOS 3 Servicios básicos Buen entorno PRECIO $ 250 cada m2. ( $182.500)m ÁREA COMUNAL: parque recreativo, amplio con senderos para caminar
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $182.500mediana de comparables $175.251
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $182.500mediana de comparables $175.251
Ver análisis completo- Se pide
- $182.500
- A la mediana de comparables
- $175.251
- Diferencia
- $7.249 más4.1% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $177 y $293 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$100/m²$970/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $177–$293/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
"Venta: Lote de Terreno de 683 m² en Tumbaco, a Solo 3 Minutos del Parque"
Menos por m²$220/m²$30/m² menos que esta (12%)
a 1.15 km
683 m²
Tumbaco - Churoloma, Exclusivo Terreno de 669.31 m² en Venta Lt - 31
Más por m²$257/m²$7/m² más que esta (2.7%)
a 1.43 km
600 m²
Terreno Residencial en Venta en Hilacril, Tumbaco, Dentro de Urbanización y con 516,18 m²
Más por m²$281/m²$31/m² más que esta (12.4%)
a 0.45 km
516 m²
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$720/m² más que esta (287.9%)
a 0.58 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Tumbaco Sector Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
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