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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 809 m²

Avenida Ilaló, El Triángulo, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
809 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento en venta en El Triángulo, con 300 m² de superficie construida y una terraza de amplia 700 m² de superficie total, la cual tiene una suite y dos oficinas . Cuenta con 4 habitaciones cada una con su baño. Dispone de sala y comedor, cocina integral y comedor diario. Incluye área de BBQ y área de lavandería. Este departamento ofrece comodidades como ascensor, bodega y terraza fácil acceso a centros comerciales, escuelas, transporte publico. Ubicado en una zona comercial con acceso a centros comerciales y todo el casco comercial urbano. El edificio cuenta con guardianía/seguridad privada, control de accesos y sistema de alarma de seguridad. Además, ofrece parqueadero para visitas y sala comunal. La propiedad tiene 15 años de antigüedad y se encuentra en el piso 4 con una vista expectacular. Dispone de servicios básicos como agua y luz, internet/wifi y televisión por cable. Cuenta con cisterna y generador eléctrico. El acceso es por avenida asfaltada y hay parques cercanos. Permite mascotas,acabados de lujo Precio: 330.000 dolares

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $330.000mediana de comparables $777.651

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Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$777.651
Diferencia
$447.651 menos57.6% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$408/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.202 por m². Este anuncio pide $408, por debajo de esa franja.

$365/m²$9.083/m²
  • esta · $408/m²
  • mediana · $961/m²
  • franja habitual · $675$1.202/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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