Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$150/m² menos que esta (71.8%)
a 0.97 km
924 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 872 m²
E12a Juan Pablos - S/N, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$182.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
872 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta 872 m2, Acadm Militar Valle Terreno comercial en el Valle de Los Chillos - 872 m² totalmente plano - COS 35% PB / 105% Total - Hasta 3 pisos aprobados - Ideal para guardería, local, oficinas o pequeño proyecto inmobiliario - A 6 min de San Luis, 7 min de Conocoto, 3 min de San Pedro de Taboada - Salida rápida a vías principales - Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento. - Cerramiento Perimetral. Contáctame para más información o agendar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $182.000mediana de comparables $148.536
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $182.000mediana de comparables $148.536
Ver análisis completo- Se pide
- $182.000
- A la mediana de comparables
- $148.536
- Diferencia
- $33.464 más22.5% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$209/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $128 y $222 por m². Este anuncio pide $209, dentro de esa franja.
$59/m²$735/m²
- esta · $209/m²
- mediana · $170/m²
- franja habitual · $128–$222/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Industrial en Conocoto 3157
Menos por m²$133/m²$76/m² menos que esta (36.3%)
a 1.9 km
3.157 m²11
Venta de Terreno Independiente en La Armenia I Junto Al Liceo Naval
Menos por m²$170/m²$39/m² menos que esta (18.6%)
a 0.44 km
400 m²
Venta de Terreno Dentro de Urbanización Cerca Supermercado Santa María de Conocoto
Más por m²$230/m²$21/m² más que esta (10.2%)
a 1.02 km
978 m²
Terreno en Los Chillos
Más por m²$735/m²$527/m² más que esta (252.3%)
a 1.26 km
136 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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E12a Juan Pablos - S/N, Conocoto, Quito, Pichincha
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