Departamento Duplex 125,50 m² Av Los Granados Sector Udla
Menos por m²$632/m²$973/m² menos que esta (60.6%)
a 1.81 km
125 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 124 m²
Oportunidad Venta Departamento 2 Dormitorios Edificio ONE LA Carolina AEF, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento a estrenar 94 metros habitables más balcones más 2 parquaderos Departamento ubicado en la mejor zona de alta Plusvalia en Quito permite el funcionamiento de AIRBNB perfecto para inversión inmobiliaria cercano a la República del Salvador Ubicado en el piso 20 con la mejor vista a la montaña El departamento tiene 2 dormitorios cada uno con su respectivo baño y closet 1 baño social Área de máquinas en torre Área de sala y comedor con buena iluminación ventanas de piso a techo con salida al balcón q conecta con los dos dormitorios. El moderno edificio cuenta con las siguientes áreas comunales y amenidades: • Piscina, Spa • Sauna, Turco e Hidromasaje • Biblioteca • Auditorio y Sala de Cine • Gimnasio full equipado • Sala de juegos para niños, adolescentes y otra para adultos • Terraza con BBQ • Business center • Cancha de squash • Sala comunal • Sala de juegos Cercano a centros comerciales CCI, Quicentro Norte, Parque la Carolina, bancos a 4 minutos del Túnel Guayasamin la vía más importante para la salida de Quito hacía los valles de Cumbaya y Tumbaco
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $147.044
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $147.044
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $147.044
- Diferencia
- $51.956 más35.3% más por m²
Mediana de 1054 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.605/m²
De los 1054 anuncios comparables, la mitad pide entre $863 y $1.647 por m². Este anuncio pide $1.605, dentro de esa franja.
$632/m²$3.042/m²
- esta · $1.605/m²
- mediana · $1.186/m²
- franja habitual · $863–$1.647/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 1054 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 2 Dorm. Quitotenis
Menos por m²$1.025/m²$580/m² menos que esta (36.2%)
a 1.6 km
122 m²22
Departamento en Venta 2 Habitaciones a Estrenar Batan Alto
Menos por m²$1.290/m²$315/m² menos que esta (19.6%)
a 1.37 km
124 m²22
Vendo Departamento 3 Habitaciones Sector Republica del Salvador
Más por m²$2.063/m²$458/m² más que esta (28.5%)
a 1.05 km
126 m²33
Ira Venta Departamento Piso 17 de 2 Habitaciones. Sector La Carolina. Av Shyris. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.042/m²$1.437/m² más que esta (89.6%)
a 1.31 km
124 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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