Departamento de Venta en El Batan Calle Portete Edificio Seguro
Menos por m²$665/m²$287/m² menos que esta (30.2%)
a 0.64 km
173 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 167 m²
El Zurriago, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
167 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA | PRECIO DE OPORTUNIDAD JUNTO A LA CAROLINA Vive a pocos pasos del Parque La Carolina y detrás de Quicentro Shopping, en una ubicación privilegiada que te permitirá tener todo al alcance de tu mano: centros comerciales, supermercados, restaurantes, bancos, servicios médicos y principales vías de acceso. Este acogedor departamento destaca por su excelente iluminación natural, amplios espacios y una espectacular terraza privada de 40 m², con acceso directo desde el área social y el dormitorio máster. 3 Habitaciones 2 Baños completos Sala de estar Cocina americana Terraza privada de 40 m² Excelente entrada de luz natural 1 Parqueadero de 17m2 1 Bodega Edificio con excelentes amenidades: Guardianía 24/7 Salón comunal para eventos Terraza con área BBQ y sala de estar Área verde con juegos infantiles Elegante lobby de ingreso Parqueaderos de visitas Precio de oportunidad: $159.000 Avaluó actual: $230.000 Ideal para familias con hijos, con mascotas que desean vivir con comodidad, seguridad y todos los servicios a pocos minutos. Agenda tu visita y descubre una de las mejores oportunidades del sector.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $200.676
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $200.676
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $200.676
- Diferencia
- $41.676 menos20.8% menos por m²
Mediana de 818 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$952/m²
De los 818 anuncios comparables, la mitad pide entre $895 y $1.667 por m². Este anuncio pide $952, dentro de esa franja.
$665/m²$2.761/m²
- esta · $952/m²
- mediana · $1.202/m²
- franja habitual · $895–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 818 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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163 m²35
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163 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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