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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 252 m²

El Transito, Chillogallo, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
252 m²
Superficie
10
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Se vende estratégica propiedad rentera con múltiples unidades de vivienda, ideal para generar ingresos mensuales inmediatos. Ubicada en el sector de El Tránsito, Chillogallo, esta propiedad destaca por su distribución funcional. Área de Terreno: 252.45 m² Área de Construcción: 240.51 m² Distribución de la Propiedad: Planta Baja: 4 habitaciones independientes, cada una equipada con su propia cocina y baño completo. Ideales para solteros o parejas. Media Agua: Construcción adicional con 2 habitaciones. Primer Piso Alto: 2 amplios departamentos. Cada uno cuenta con: 2 dormitorios. Sala y comedor integrados. Cocina con desayunador. Baño completo. Área de lavado independiente. Extras: Amplia terraza accesible y espacio de estacionamiento para 3 vehículos. Una propiedad diseñada para maximizar la rentabilidad en una zona consolidada.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $89.697

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Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$89.697
Diferencia
$14.697 menos16.4% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$298/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $256 y $500 por m². Este anuncio pide $298, dentro de esa franja.

$219/m²$656/m²
  • esta · $298/m²
  • mediana · $356/m²
  • franja habitual · $256–$500/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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