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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

SAN GREGORIO CHILLOGALLO, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Terreno con casa en venta, ubicado en San Gregorio_ Chillogallo a pocos minutos de la Unidad Educativa AMPETRA, cerca de Supermercados, Entidades financieras, áreas verdes y deportivas, farmacias sobre todo a 3 líneas de buses cerca a la propiedad. Perfecto para aquellos que buscan un hogar cómodo y con potencial para personalizar. Precio de oportunidad, ¡no pierdas esta oferta!" DESCRIPCIÓN: - Construcción 59,25 m2 - Terreno 179.94m2 - Sala social - Cocina /comedor - 2 dormitorios - 1 baño completo compartido - Área de lavado - 3 parqueaderos - Proyección a segundo piso - Documentos en regla - Servicios básicos Para más información sobre la propiedad comunícate con tu Asesora de Confianza.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $73.503

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Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$73.503
Diferencia
$28.503 menos38.8% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $292 y $595 por m². Este anuncio pide $250, por debajo de esa franja.

$219/m²$1.235/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $408/m²
  • franja habitual · $292–$595/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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