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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santa Elena · 95.371 m²

Km 5 Santa Elena, Santa Elena, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$476.855
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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95.371 m²superficie

Descripción

Terreno de 95.371 m² (9.54 hectáreas) x $5/m² - Norte: frente de 265 metros al pie de carretera Vía Salinas - Guayaquil. - Sur: 328.67 metros con tierras comunales. - Este: 691.77 metros con Río Salado. - Oeste: fondo de 453.92 metros con Terreno Particular. - Se encuentra a 5,43 km de la entrada a Santa Elena - Cerca de la vía perimetral de Santa Elena. A 700 m de la envasadora de GLP Gas Guayas. A 1,14 Km de la Urbanización Centro de viajes Ecuador. Terreno con forma irregular. - Ubicación estratégica, cerca de las mejores playas del Ecuador y de la Ruta del Spondylus, San Pablo, Ballenita, Punta Blanca, etc. Precio de oportunidad: $476.855 (Algo negociable)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $476.855mediana de comparables $6.883.879

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Se pide
$476.855
A la mediana de comparables
$6.883.879
Diferencia
$6.407.024 menos93.1% menos por m²

Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$5/m²

De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $175 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.

$5/m²$175/m²
  • esta · $5/m²
  • mediana · $72/m²
  • franja habitual · $50–$175/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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