
Terreno de 18.850 m² Al Ingreso de Santa Elena
Menos por m²$10/m²$40/m² menos que esta (80.4%)
a 1.12 km
70 m²superficie
¡Excelente oportunidad para inversión o construcción inmediata!
📐 Área: 70 m²
💵 Precio: $3,500 (Abiertos a ofertas serias)
📜 Estatus Legal: Documentación al día, escrituras y papeles en regla (Listo para traspaso inmediato).
🏗️ Beneficios: Zona de alto desarrollo y plusvalía, con acceso a servicios básicos.
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Análisis de mercado
Se pide $3.500mediana de comparables $6.481
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $182 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$10/m²$40/m² menos que esta (80.4%)
a 1.12 km

$40/m²$10/m² menos que esta (20%)
a 1.12 km

$93/m²$43/m² más que esta (85.2%)
a 1.12 km

$193/m²$143/m² más que esta (286.7%)
a 1.14 km

$400/m²$350/m² más que esta (700%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.