En venta
$476.855
Terreno en Venta de 9.5 Hectáreas Al Pie de Carretera - Km. 5 Entrada a Santa Elena
Santa Elena, Santa Elena
3.4 km de distancia
Terreno95.371 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$195.000
Santa Elena, Santa Elena
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Santa Elena · 40.000 m²
Macrolote en Venta en La Vía a San Vicente, Santa Elena
VIA SAN VICENTE, San Vicente, Santa Elena, Santa Elena
Lo esencial
TerrenoEn venta40.000 m²Negociable
Terreno en venta • $195.000 • Área 40.000 m² • En Santa Elena, Santa Elena
Características
40000
m² total
Descripción
️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA ELENA Se vende terreno de 40.000 m² (4 hectáreas) estratégicamente ubicado a tan solo 500 metros de la vía Guayaquil–Salinas (E40), sobre la vía a Baños de San Vicente. Una propiedad con excelente ubicación y gran proyección, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con fácil acceso y múltiples posibilidades de desarrollo, sujeto a la normativa vigente. Características: Superficie: 40.000 m² (4 hectáreas). Frente: 200 metros. Fondo: 200 metros. Acceso por vía a San Vicente. Sector con disponibilidad de agua potable y energía eléctrica. Terreno en estado natural. Ideal para desarrollar: - Proyectos inmobiliarios. - Complejos turísticos. - Centros deportivos. - Bodegas o centros logísticos. - Otros proyectos compatibles con la normativa aplicable. Ubicación estratégica El predio se encuentra en un sector de crecimiento, con importantes empresas y proyectos cercanos, entre ellos: * Compañía pesquera y avícolas * Urbanizaciones Su cercanía a la vía principal Guayaquil–Salinas facilita la conexión con Santa Elena, Salinas y otros destinos de la provincia. Precio de venta: $195.000 Contáctame para más información y agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $2.666.800
- Diferencia
- $2.471.800 menos
- 92.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
$5/m²$308/m²
- esta · $5/m²
- mediana · $67/m²
- franja habitual · $50–$308/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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VIA SAN VICENTE, San Vicente, Santa Elena, Santa Elena
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