Cumbaya, Terraza Vista, 3 Habitaciones, Estudio, Sala de Estar
Menos por m²$694/m²$690/m² menos que esta (49.9%)
a 1.86 km
327 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 325 m²
Departamento de Venta Dentro de Urbanización Algarrobos, Jardín, Vista, Amenities,, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
325 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento Dúplex de venta ubicado dentro de la Urbanización Algarrobos. (Vía Cumbayá-Nayón.) Linda urbanización con seguridad las 24 horas. Juegos infantiles, Sendero interno, cancha de padel, Tenis, fútbol, Volley, basquet. El departamento tiene 325,73 m2 de construcción Area interna: 246,89 m2 Sala exterior: 31,69 m2 Estacionamientos cubiertos: 41,15 m2 Bodega: 6 m2 jardin de 133 m2 Terrazas: 57,03 PB: Sala-Comedor doble altura Cocina Porche con excelente vista, además de Jacuzzi. jardín con entrada al Gimnasio o cuarto de juegos/Estudio. Dormitorio master con walk in closet. Planta Alta: Escritorio, sala de estar 2 cuartos con terraza y vista, un cuarto con walk in closet 2 1/2 baños 3 parqueaderos 1 año de construido 2 bodegas $450.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $418.054
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $418.054
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $418.054
- Diferencia
- $31.946 más7.6% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.385/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.006 y $1.489 por m². Este anuncio pide $1.385, dentro de esa franja.
$694/m²$2.446/m²
- esta · $1.385/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $1.006–$1.489/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Ubicado Dentro de Urbanización Exclusiva y Seguro. Sector Menor
Menos por m²$967/m²$417/m² menos que esta (30.1%)
a 1.7 km
305 m²35
Departamento en Planta Baja, con Jardin Privado, en El Corazon de Cumbaya
Menos por m²$1.223/m²$161/m² menos que esta (11.6%)
a 1.96 km
188 m²23
Departamento de Venta Personalizable en Nayón en Urbanización Privada
Menos por m²$1.381/m²$4/m² menos que esta (0.3%)
a 0.77 km
130 m²33
Departamento con Vista y Terraza, 240 m² y 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.446/m²$1.062/m² más que esta (76.7%)
a 0.96 km
186 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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