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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 327 m²

TANDA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$227.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
327 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CUMBAYA -TANDA EXCELENTE UBICACION, A 7 MINUTOS DE LA GASOLINERA DE MIRAVALLE, A 3 MINUTOS DEL RANCHO SAN FRANCISCO DEPARTAMENTO DE 197 METROS, MAS TERRAZA DE 95 METROS 3 HABITACIONES AMPLIAS CON CORTINAS BLACK OUT EL MASTER CUENTA CON UNA TERRAZA PRIVADA 2 BAÑOS COMPLETOS, CON CORTINAS DE VIDRIO EN LA DUCHA, BAÑO SOCIAL SALA DE ESTAR, ESTUDIO (QUE PUEDE SER UNA CUARTA HABITACION) COCINA INTEGRADA EQUIPADA CON PLANCHA DE COCINA, HORNO Y EXTRACTOR, AMPLIA TERRAZA CON PERGOLA, AREA DE BBQ Y HERMOSA VISTA BODEGA, 2 PARQUEOS 6 AÑOS DE ANTIGUEDAD, SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO ESTA EN UN CONJUNTO DE 6 DEPARTAMENTOS, TIENE VIDEO VIGILANCIA $227.000 PAGA $60 DE CONDOMINIO REGISTRA HIPOTECA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $227.000mediana de comparables $372.185

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Se pide
$227.000
A la mediana de comparables
$372.185
Diferencia
$145.185 menos39% menos por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$694/m²

De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $936 y $1.392 por m². Este anuncio pide $694, por debajo de esa franja.

$694/m²$2.538/m²
  • esta · $694/m²
  • mediana · $1.138/m²
  • franja habitual · $936–$1.392/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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