Departamento Dúplex de 3 Dorm. Estudio, Patio y 2 Parqueaderos | Tumbaco
Menos por m²$742/m²$1.704/m² menos que esta (69.7%)
a 1.9 km
182 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 186 m²
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$455.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en venta en Cumbayá, con 2 balcones para disfrutar de la vista. Cuenta con 3 habitaciones, 4 baños y 1 baño de servicio, ideal para familias. La propiedad de 240 m² de superficie construida y 186 m² de superficie total, ofrece comodidades como área de lavandería, bodega y estudio. Disfrute de acabados de lujo y cocina integral. Equipado con la línea blanca, cocina horno Teka, lavadora de platos, refrigeradora Teka, Muebles de sala y comedor marca Koia por estrenar. Cortinas e iluminación El edificio cuenta con ascensor, gimnasio, sala comunal y área de eventos. Seguridad garantizada con caseta de guardia, cerca eléctrica, control de accesos y video vigilancia. Ubicado en una zona residencial con centros comerciales y escuelas cercanas, además de parques cercanos y áreas verdes. Cuenta con 2 estacionamientos separados. Amenidades adicionales incluyen jacuzzi, hidromasaje, generador eléctrico e intercomunicador.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $455.000mediana de comparables $243.230
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $455.000mediana de comparables $243.230
Ver análisis completo- Se pide
- $455.000
- A la mediana de comparables
- $243.230
- Diferencia
- $211.770 más87.1% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.446/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.140 y $1.693 por m². Este anuncio pide $2.446, por encima de esa franja.
$742/m²$2.455/m²
- esta · $2.446/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.140–$1.693/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$1.223/m²$1.223/m² menos que esta (50%)
a 1.8 km
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Menos por m²$1.701/m²$745/m² menos que esta (30.4%)
a 1.83 km
134 m²23
Bello Moderno Departamento 3 Dorm. por Estrenar Cumbayá, Sector Site Center
Más por m²$2.455/m²$9/m² más que esta (0.4%)
a 1.96 km
167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
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