Tanda, Venta Departamento, Vista Al Cotopaxi, 3 Dorm., Linda Terraza
Menos por m²$754/m²$136/m² menos que esta (15.2%)
a 1.93 km
317 m²33
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 190 m²
Vendo Departamentos Aterrazados Hermosa Vista Cumbaya Nayon Urbanizacion, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Proyecto inmobiliario residencial ubicado en Cumbayá–Nayón, sector Reservorio, pasando la Empresa Eléctrica.Departamentos modernos y exclusivos, con áreas útiles desde 100 m², diseño Minimalistico, amplios ventanales y excelente iluminación natural. Unidades con terraza frontal de 42 m² y terraza lateral de 10,30 m², integradas a áreas sociales elegantes y funcionales. Posibilidad de piscina privada dentro del departamento como opción adicional. Entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, con vista abierta y acabados de alta gama. Estilo arquitectónico moderno, colores neutros, detalles minimalistas y paisajismo armónico, ideal para familias y compradores de alto perfil. Se encuentra ubicado dentro de Elegante Urbanizacion, con amplias areas ecologicas , canchas , juegos infantiles, guardiania las 24 horas, ideal para familias o personas que gusten de disfrutar de una maravillosa vista desdd ek departamento y la comodidad de realizar caminatas o actividades conectadas con la naturaleza
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $245.647
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $245.647
Ver análisis completo- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $245.647
- Diferencia
- $76.647 menos31.2% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.483 por m². Este anuncio pide $889, por debajo de esa franja.
$754/m²$2.708/m²
- esta · $889/m²
- mediana · $1.293/m²
- franja habitual · $1.005–$1.483/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Departamento Venta, 3 Dorm, Terraza, Sector Reservorio - Colegio Menor. Flamante, Remodelado de Lujo
Más por m²$1.006/m²$117/m² más que esta (13.1%)
a 1.75 km
167 m²32
Departamento en Nayón
Más por m²$1.286/m²$397/m² más que esta (44.6%)
a 1.09 km
125 m²34
Cumbaya Departamento por Estrenar de Venta. Sector Supermaxi (Cerca Usfq)
Más por m²$1.489/m²$600/m² más que esta (67.4%)
a 1.92 km
188 m²33
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.819/m² más que esta (204.5%)
a 1.7 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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