
General Villamil, Playas. Vendo Dpto. de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.100/m²$2.020/m² menos que esta (64.7%)
a 1.03 km
Venta de departamento en Karibao Área de 125m² 2 dormitorio Piso alto Terraza de mas de 30m² 1 parqueo 2 baños Área de lavandería Karibao es mucho más que un proyecto inmobiliario, es el nacimiento de un nuevo pueblo costeño, con un frente que combina playas de arena dorada y una laguna de transparentes aguas azul turquesa. La circulación y el tráfico dentro del complejo están optimizados, de modo que prevalecen las áreas verdes, invitando sus calles a disfrutar de esta excepcional combinación de una manera nunca antes vista en el país. En definitiva, hemos armonizado la cotidianidad del Guayas con la vida relajada propia de una isla caribeña, con todas las comodidades propias de un pueblo europeo o americano: restaurantes, tiendas, panaderías, farmacia, supermercado, gasolinera, spa, etc.
Departamentos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Se pide $390.045mediana de comparables $165.894
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$3.120/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.124 y $1.591 por m². Este anuncio pide $3.120, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.100/m²$2.020/m² menos que esta (64.7%)
a 1.03 km

$1.107/m²$2.014/m² menos que esta (64.5%)
a 1.29 km

$1.175/m²$1.946/m² menos que esta (62.4%)
a 1.53 km

$1.628/m²$1.492/m² menos que esta (47.8%)
a 1.61 km

$1.946/m²$1.174/m² menos que esta (37.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.