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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 244 m²

Playas Villamil, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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244 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta Sector Ocean Club, Playas Departamento de lujo con vista al mar, tiene 173,21 m2 de construcción, Terraza: 67m2 y Porche: 4,50m2 Distribución: -3 Dormitorios -3 baños completos -1 medio baño -cuarto de servicio con su baño -Parqueo para 2 autos -Area de Lavandería El condominio tiene su propia administración, psicina y jacuzzi, cuenta con escalera que baja directo a la playa de enfrente muy cerca del departamento. PRECIO: Full amoblado $270,000 Sin amoblar $250,000 Valor de la hipoteca: $200.000 Valor de la alícuota: $247 Antiguedad: 28 años (remodelado en 2021)

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Departamentos en venta en Playas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $270.000mediana de comparables $394.419

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Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$394.419
Diferencia
$124.419 menos31.5% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.107/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.403 y $1.747 por m². Este anuncio pide $1.107, por debajo de esa franja.

$1.100/m²$3.120/m²
  • esta · $1.107/m²
  • mediana · $1.616/m²
  • franja habitual · $1.403–$1.747/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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