Venta Departamento en Playas, Guayas
Menos por m²$1.107/m²$839/m² menos que esta (43.1%)
a 1.29 km
244 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 3 dormitorios · 185 m²
La balsillla, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Espectacular departamento en playas: Precio: $360.000 Metraje Departamento: 185.82 MTS2 La propiedad está distribuida de la siguiente manera: 3 dormitorios, 3 baños, Baño de visita Sala, comedor Cocina abierta con puerta para cerrarla Área de lavandería, Cuarto y baño de servicio 2 parqueos, 1 parqueo de botes Bodega
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $273.724
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $273.724
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $273.724
- Diferencia
- $86.276 más31.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.946/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.175 y $1.628 por m². Este anuncio pide $1.946, por encima de esa franja.
$1.107/m²$3.120/m²
- esta · $1.946/m²
- mediana · $1.480/m²
- franja habitual · $1.175–$1.628/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Carabelas de Colón, Venta Departamento Frente Al Mar con Piscinas en Playas Villamil, Guayas
Menos por m²$1.175/m²$771/m² menos que esta (39.6%)
a 1.53 km
83 m²22
Departamento de 98 M²,2 Recámaras en Venta Norte de Playas "Carabelas de Colon" Linda Vista, Guayas
Menos por m²$1.480/m²$466/m² menos que esta (24%)
a 0.88 km
98 m²22
Departamento Frente Al Mar de Venta en Playas, Carabelas de Colon 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.628/m²$318/m² menos que esta (16.3%)
a 1.61 km
100 m²22
Venta de Departamento - Karibao, Guayas
Más por m²$3.120/m²$1.174/m² más que esta (60.4%)
a 0 km
125 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La balsillla, Centro de Playas, Playas, Guayas
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