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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Playas · 2 dormitorios · 83 m²

Playas villamil, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$97.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
83 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vendo en Playas Villamil, departamento frente al mar en el condominio Las Carabelas de Colón, 2 dormitorios con aire acondicionado, 2 baños con agua caliente, sala comedor con aire acondicionado, cocina americana equipada, parqueo privado para 1 vehículo, el condominio cuenta piscina de adultos y de niños, canchas de boley, tenis, basquet, indor, sala de reuniones con TV, bar, cuardo de lavanderia, sauna, parqueo de visitas, además seguridad las 24/7, definitivamente es el mas completo condominio de Playas. Area útil : 70,05 mts Area parqueo: 13,26 mts AREA TOTAL : 83,31 mts. Alicuota condominio: $ 135.00 PRECIO DE VENTA... oportunidad: $ 97.500. Codigo: # 68

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $97.500mediana de comparables $134.167

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Se pide
$97.500
A la mediana de comparables
$134.167
Diferencia
$36.667 menos27.3% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.175/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.386 y $1.747 por m². Este anuncio pide $1.175, por debajo de esa franja.

$1.100/m²$3.120/m²
  • esta · $1.175/m²
  • mediana · $1.616/m²
  • franja habitual · $1.386–$1.747/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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