
Modelo Coral Via Data, Guayas
Menos por m²$585/m²$1.020/m² menos que esta (63.6%)
a 3.51 km
PLAYAS, EN RESORT OCEAN TOWERS , EDIFICIO TORRE MEDITERRANEA, UBICADO EN EL KM 3.5 VIA ENGABAO ,A MENOS DE UNA HORA DESDE GUAYAQUIL ,VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 81 M2 ,CON VISTA AL MAR , SECTOR DE LA MAS ALTA PLUSVALIA DE GRAL. VILLAMIL PLAYAS ,PROXIMAMENTE SE CONSTRUIRAN COMPLEJOS HOTELEROS INTERNACIONALES
El DPTO TIENE CONTROL DE ACCESO CON TARJETA ELECTRONICA AL CONDOMINIO Y ASCENSORES. EXCELENTE DISTRIBUCION: 3 DORMITORIOS ,TODOS CON VISTA AL MAR ,El MASTER CON BAÑO Y CLOSET .Y LOS 2 SECUNDARIOS CON CLOSET COMPÁRTEN UN BAÑO ,SALA COMEDOR INTEGRADOS A UN HERMOSO BALCON, DONDE DISFRUTARA LOS MEJORES ATARDECERES FRENTE AL MAR.
ACCESO AL AREA SOCIAL, CON LOBBY TIPO HOTEL- PISCINA TEMPERADA AL AIRE LIBRE BAR ,SALON DE JUEGOS ,EN LA TERRAZA AREA ABIERTA DE USO MULTIPLE , YACUZZY -BBQ,
DENTRO DE UN COMPLEJO TURISTICO EXCLUSIVO Y RODEADO DE AREAS VERDES. CON PARQUEO PARA EL DEPARTAMENTO Y VISITANTES . SEGURIDAD 24/ 7- LIBRE DE TODO TIPO DE GRAVAMEN.
SI BUSCAS TRANQUILDAD ,NATURALEZA FRENTE AL MAR ESTA ES TU MEJOR OPCION CONTACTAME.
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Análisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $67.647
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.605/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $528 y $1.096 por m². Este anuncio pide $1.605, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$585/m²$1.020/m² menos que esta (63.6%)
a 3.51 km

$1.086/m²$519/m² menos que esta (32.4%)
a 3.97 km

$1.100/m²$505/m² menos que esta (31.5%)
a 1.18 km

$1.219/m²$386/m² menos que esta (24%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.