Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$1.180/m² menos que esta (68.9%)
a 0.07 km
184 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 107 m²
Casas, Departamentos, Terrenos en, Km. 13.5 Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$183.209
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Urb. de tan solo 3 etapas, doble garita de seguridad y exclusivas áreas verdes en cada etapa. Disponibilidad de casas 3 niveles, un departamento y un terreno Junto a Hipermarket que cuenta con los mejores restaurantes de la zona, a pocos minutos de Colegio Logos, Universidad Politecnica Adicionalmente, Porto Alegre le ofrece exclusiva casa club con: Piscina para adultos y niños Jacuzzi con hidromasaje Moderno salón de eventos Cancha de tenis Cancha de fútbol Inmobiliaria Promaler S.A. Flexibilidad de pago de acuerdo a los tiempos de entrega que el cliente requiera, nos acoplamos a tu flujo mensual desde 12/24 y hasta 30 meses de pago (aprobación) directo sin intereses durante el tiempo de construccion, el saldo deberá ser pagado a la entrega del bien con credito hipotecario o pago de contado.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $183.209mediana de comparables $102.209
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $183.209mediana de comparables $102.209
Ver análisis completo- Se pide
- $183.209
- A la mediana de comparables
- $102.209
- Diferencia
- $81.000 más79.2% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.712/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $826 y $1.191 por m². Este anuncio pide $1.712, por encima de esa franja.
$533/m²$1.712/m²
- esta · $1.712/m²
- mediana · $955/m²
- franja habitual · $826–$1.191/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.52 km
180 m²33
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a 0 km
180 m²34
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Menos por m²$1.333/m²$379/m² menos que esta (22.1%)
a 0 km
180 m²33
Venta de Casas en Proyecto - Km 16,5 Vía a La Costa, Bosko Ak, Guayas
Menos por m²$1.475/m²$238/m² menos que esta (13.9%)
a 1.18 km
97 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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