Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$367/m² menos que esta (40.8%)
a 0.07 km
184 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
2do retorno Km. 15, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$162.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Dentro de urbanizacion moderna con entorno natural y seguro, acojedora area social e infantil. Distribución: ️ Sala ️ Comedor Cocina independiente ️ Dormitorio master con baño Área de lavandería Amplio patio ideal para disfrutar en familia 2 parqueos Excelente ubicación Espacios cómodos y funcionales Seguridad privada
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $172.795
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $172.795
Ver análisis completo- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $172.795
- Diferencia
- $10.795 menos6.2% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $826 y $1.198 por m². Este anuncio pide $900, dentro de esa franja.
$533/m²$1.444/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $960/m²
- franja habitual · $826–$1.198/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$926/m²$26/m² más que esta (2.9%)
a 0.18 km
216 m²33
Vendo Casa en Bosques de La Costa, Guayas
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a 0 km
184 m²45
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Más por m²$1.244/m²$344/m² más que esta (38.3%)
a 0.81 km
180 m²35
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Más por m²$1.444/m²$544/m² más que esta (60.5%)
a 0 km
180 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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2do retorno Km. 15, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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