Casa en Venta Via a La Costa (A. Salvador), Guayas
Menos por m²$570/m²$156/m² menos que esta (21.5%)
a 0 km
279 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 675 m²
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
675 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Preciosa casa dentro de puerto azul con excelentes acabados y excelente mantenimiento. Amplia planta baja con sala comedor cocina grande con isla central . Área de sal de TV . Área de lavandería y de servicio. Bodega interna .Terraza techada amplia que está al pie de un amplio patio con césped y con tuberías listas para poder hacer piscina si se quisiera . Mucha iluminación acabado moderno con vidrios alrededor de las áreas con salida al patio . En planta alta sala familiar . Cuatro dormitorios amplios . Dos dormitorios secundarios comparten baño. El máster con amplio baño con jacuzzi y dos walking closets . Closets de ropa blanca. Bodega exterior . Patio de tendido. Amplio parqueo hasta 4 autos. Además la casa es casa inteligente con sistema de automatización de audio y video. Sistema de audio empotrado en áreas sociales . Cámaras de seguridad internas y externas y cerco eléctrico .
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $634.480
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $634.480
Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $634.480
- Diferencia
- $144.480 menos22.8% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$726/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $830 y $972 por m². Este anuncio pide $726, por debajo de esa franja.
$570/m²$1.233/m²
- esta · $726/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $830–$972/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
270 m²34
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a 0 km
239 m²34
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a 0 km
300 m²34
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a 0.04 km
300 m²34
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