Puerto Azul - Casa Esquinera con Amplio Patio en Venta, Guayas
Menos por m²$725/m²$230/m² menos que esta (24.1%)
a 0 km
676 m²56
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 335 m²
Puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
335 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Puerto Azul amplia e iluminada casa de 4 habitaciones, uno de ellos en planta baja Planta baja: Recibidor Sala Comedor Baño de visitas Cocina remodelada Dormitorio con closet Terraza Sala de musica Patio Pérgola con bar Piscina Baño de piscina Ducha exterior Jardin frontal Garage 2 vehículos Planta alta Area de estudio Máster con baño y Walk in closet 2 dormitorios cada uno con baño y closet Conjunto Residencial cerrado dentro de Puerto Azul Cerca a colegios, clinicas, centros comerciales
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $248.329
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $248.329
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $248.329
- Diferencia
- $71.671 más28.9% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$955/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $717 y $929 por m². Este anuncio pide $955, por encima de esa franja.
$717/m²$1.347/m²
- esta · $955/m²
- mediana · $741/m²
- franja habitual · $717–$929/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Puerto Azul, Guayas
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En Venta Casa en Puerto Azul - Via a La Costa, Guayas
Más por m²$1.347/m²$392/m² más que esta (41%)
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245 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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