Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$801/m² menos que esta (60.1%)
a 0.07 km
184 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Urbanización Punta Esmeraldas, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
Alquiler $1.600/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
URB. PUNTA ESMERALDA- VIA A LA COSTA, vendo o alquilo Moderna casa 3 dormitorios $1.600/$240.000. Características: 3 dormitorios / 3 baños Sala / comedor Bar Patio con pérgola Cocina cerrada con área de lavandería y servicio 180m2 terreno 168m2 construcción Valor venta $260.000 Valor alquiler $1.600 Inc alicuota
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $171.940
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $171.940
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $171.940
- Diferencia
- $68.060 más39.6% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $826 y $1.191 por m². Este anuncio pide $1.333, por encima de esa franja.
$533/m²$1.444/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $955/m²
- franja habitual · $826–$1.191/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta – Costa Garden Km 15 precio: $162.200, Guayas
Menos por m²$900/m²$433/m² menos que esta (32.5%)
a 1.12 km
180 m²33
Casas de Estreno en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$995/m²$338/m² menos que esta (25.4%)
a 0.7 km
200 m²33
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Menos por m²$1.222/m²$111/m² menos que esta (8.3%)
a 0.81 km
180 m²45
Casa en Venta Punta Esmeralda Via a La Costa, Guayas
Más por m²$1.444/m²$111/m² más que esta (8.3%)
a 0 km
180 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Punta Esmeraldas, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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