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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 69 m²

Presidente Cordova, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$117.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
69 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Dúplex en venta en el Centro Histórico de Cuenca Vive o invierte en un espacio único dentro de una hermosa casa patrimonial actualmente en proceso de restauración, donde la esencia colonial se conserva y se combina armoniosamente con un diseño contemporáneo, funcional y cómodo para la vida moderna. Este acogedor departamento dúplex cuenta con 69 m² de construcción, distribuidos en dos niveles con mezzanine, 2 dormitorios y 2 baños completos. Sus ambientes combinan el encanto de la arquitectura colonial con acabados modernos, creando un hogar lleno de carácter y confort. Su ubicación privilegiada en el Centro Histórico permite disfrutar de restaurantes, cafeterías, mercados, parques y una amplia oferta de servicios a pocos pasos. Ideal para vivir o invertir, ya sea como residencia, renta de largo plazo o alojamiento turístico. Características: * 69 m² de construcción * Departamento dúplex con mezanine * 2 dormitorios * 2 baños completos * Casa patrimonial restaurada con excelente gusto * Diseño que fusiona la esencia colonial y la comodidad moderna * Ubicación estratégica en el Centro Histórico * Cerca de comercios, restaurantes, parques y servicios * No dispone de parqueadero propio, pero existen varias opciones de parqueo cercanas

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Departamentos en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $117.000mediana de comparables $89.579

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Se pide
$117.000
A la mediana de comparables
$89.579
Diferencia
$27.421 más30.6% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.696/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.111 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.696, por encima de esa franja.

$11/m²$2.417/m²
  • esta · $1.696/m²
  • mediana · $1.298/m²
  • franja habitual · $1.111$1.686/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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