
Departamento por Menos de $50.000, Azuay
Menos por m²$11/m²$1.685/m² menos que esta (99.3%)
a 0.49 km
Dúplex en venta en el Centro Histórico de Cuenca Vive o invierte en un espacio único dentro de una hermosa casa patrimonial actualmente en proceso de restauración, donde la esencia colonial se conserva y se combina armoniosamente con un diseño contemporáneo, funcional y cómodo para la vida moderna. Este acogedor departamento dúplex cuenta con 69 m² de construcción, distribuidos en dos niveles con mezzanine, 2 dormitorios y 2 baños completos. Sus ambientes combinan el encanto de la arquitectura colonial con acabados modernos, creando un hogar lleno de carácter y confort. Su ubicación privilegiada en el Centro Histórico permite disfrutar de restaurantes, cafeterías, mercados, parques y una amplia oferta de servicios a pocos pasos. Ideal para vivir o invertir, ya sea como residencia, renta de largo plazo o alojamiento turístico. Características: * 69 m² de construcción * Departamento dúplex con mezanine * 2 dormitorios * 2 baños completos * Casa patrimonial restaurada con excelente gusto * Diseño que fusiona la esencia colonial y la comodidad moderna * Ubicación estratégica en el Centro Histórico * Cerca de comercios, restaurantes, parques y servicios * No dispone de parqueadero propio, pero existen varias opciones de parqueo cercanas
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $117.000mediana de comparables $89.579
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.696/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.111 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.696, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$11/m²$1.685/m² menos que esta (99.3%)
a 0.49 km

$1.111/m²$585/m² menos que esta (34.5%)
a 0.49 km

$1.298/m²$397/m² menos que esta (23.4%)
a 1.55 km

$1.686/m²$10/m² menos que esta (0.6%)
a 1.19 km

$2.417/m²$721/m² más que esta (42.5%)
a 1.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.