Departamento en Venta en Cristo Rey – Zona Residencial de Cuenca, Azuay
Más por m²$694/m²$682/m² más que esta (6153.8%)
a 0.98 km
124 m²21
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 4.500 m²
Unidad Nacional de educadores, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$49.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.500 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento ideal para inversión como uso de ARBNB o renta normal por menos de $50.000 en Cuenca es posible, cerca de centros comercial, farmacias, Bancos; restaurantes y demás, cómodo, seguro, ideal para tener una rentabilidad, ingresos económicos desde el primer día, está listo para trabajar
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.900mediana de comparables $7.000.560
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $49.900mediana de comparables $7.000.560
Ver análisis completo- Se pide
- $49.900
- A la mediana de comparables
- $7.000.560
- Diferencia
- $6.950.660 menos99.3% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$11/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.094 y $1.703 por m². Este anuncio pide $11, por debajo de esa franja.
$11/m²$2.417/m²
- esta · $11/m²
- mediana · $1.556/m²
- franja habitual · $1.094–$1.703/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Azuay
Más por m²$1.089/m²$1.078/m² más que esta (9717%)
a 1.31 km
124 m²23
Departamentos y Locales Comerciales Cerca de La Uda: Distrito, Azuay
Más por m²$1.536/m²$1.525/m² más que esta (13753.6%)
a 1.65 km
55 m²12
Departamento de Dos Departamentos en Edificio Terrazas, Azuay
Más por m²$1.706/m²$1.695/m² más que esta (15282.1%)
a 1.85 km
85 m²22
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$2.406/m² más que esta (21691.4%)
a 1.06 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Unidad Nacional de educadores, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
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