Departamento por Menos de $50.000, Azuay
Menos por m²$11/m²$901/m² menos que esta (98.8%)
a 0.52 km
4.500 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 102 m²
Luis Cordero, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$93.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
102 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Centro Histórico, Venta de Departamento 02 Dormitorios Cód.: D0104 Precio: $93.000 negociable Descripción: Es un departamento ubicado en el corazón del Centro Histórico de Cuenca, a 02 cuadras del Parque Calderón, cuenta con iluminación natural, amplios espacios, cada dormitorio tiene baño privado. * Área Exclusiva: 102 m2 Ubicación: Centro Histórico de Cuenca, Ecuador El DEPARTAMENTO tiene la siguiente distribución: - Área Exclusiva: Sala, comedor, cocina diseñada con muebles altos - bajos, baño social, dos dormitorios con baño privado cada uno, área de lavandería. * Se acepta financiamiento. ¡LE AYUDAMOS A OBTENER SU CRÉDITO! a través del BIESS, BANCOS, COOPERATIVAS y otras entidades financieras. Nuestro Facebook InmobiAustro Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.000mediana de comparables $132.422
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.000mediana de comparables $132.422
Ver análisis completo- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $132.422
- Diferencia
- $39.422 menos29.8% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.692 por m². Este anuncio pide $912, por debajo de esa franja.
$11/m²$2.417/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.100–$1.692/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Azuay
Más por m²$1.089/m²$177/m² más que esta (19.4%)
a 1.78 km
124 m²23
Gran Oportunidad de Inversión Departamentos de 1 y 2 Dorm. Sector Remigio Crespo, Azuay
Más por m²$1.298/m²$386/m² más que esta (42.4%)
a 1.43 km
57 m²11
Departamento Duplex de 2 Dorm. en El Centro Histórico. Azuay
Más por m²$1.696/m²$784/m² más que esta (86%)
a 0.48 km
69 m²22
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$1.505/m² más que esta (165.1%)
a 1.43 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
