Lote de Venta Puembo en Derechos y Acciones
Menos por m²$183/m²$68/m² menos que esta (27%)
a 0.93 km
300 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 995 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
995 m²superficie
Descripción
MV -Puembo, Urbanización Privada, en venta terreno Independiente Bifamiliar 995.82 m2 #Cuenta con todos los servicios básicos (agua luz y alcantarillado) calles adoquinadas, puerta eléctrica, cercado eléctrico, cableado soterrado. #Hermosa vista a Quito, fácil acceso a la Ruta Viva, cerca al colegio The Highlands School Quito, Americano. -995,82 m2 -Cos PB: 35 % -Número de pisos: 2 -Uso del suelo: Uso suelo específico: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad 2 Alicuota: $100 Planos aprobados modificables acorde a la necesidad del cliente, lotes independientes dentro de urbanización privada. Valor $250.000 disponible 1 solo lote. "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $242.501
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $242.501
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- $250.000
- A la mediana de comparables
- $242.501
- Diferencia
- $7.499 más3.1% más por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$251/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $290 por m². Este anuncio pide $251, dentro de esa franja.
$183/m²$389/m²
- esta · $251/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $187–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$138/m² más que esta (55%)
a 1.24 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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