Puembo - Sector El Avión, Terreno 2.500 m² en Venta
Menos por m²$120/m²$180/m² menos que esta (60%)
a 1.02 km
2.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.417 m²
Puembo Terreno DE Venta EN Conjunto Privado, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$725.100
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.417 m²superficie
Descripción
PUEMBO TERRENO DE VENTA EN CONJUNTO PRIVADO CERCA DE RESTAURANTES, ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, IGLESIAS, ETC. RODEADO DE NATURALEZA TERRENO 2.417 M2 TERRENO PLANO UNICO TERRENO DISPONIBLE PRECIO $ 300 CADA M2 ($725.100)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $725.100mediana de comparables $567.995
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $725.100mediana de comparables $567.995
Ver análisis completo- Se pide
- $725.100
- A la mediana de comparables
- $567.995
- Diferencia
- $157.105 más27.7% más por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $161 y $278 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$120/m²$302/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $235/m²
- franja habitual · $161–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 111 de los 119 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Puembo
Menos por m²$180/m²$120/m² menos que esta (40%)
a 1.64 km
2.500 m²
Lote en Venta de 1193 m² Dentro de Urbanización Exclusiva en Puembo
Menos por m²$239/m²$61/m² menos que esta (20.4%)
a 1.03 km
1.193 m²
Terreno en Puembo
Menos por m²$278/m²$22/m² menos que esta (7.4%)
a 0.63 km
1.170 m²32
Puembo Dentro Urbanizacion Exclusiva Vendo 2.350 m² Terreno Plano
Más por m²$302/m²$2/m² más que esta (0.7%)
a 1.37 km
2.350 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo Terreno DE Venta EN Conjunto Privado, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
