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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 121 m²

Urbanizacion San Antonio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$148.000
Precio negociable
Bajó desde $152.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
121 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de estreno en una urbanización Estrategicamente bien ubicada. Cerca de colegios, universidades, plazas comerciales, centro comercial y vias principales como av Samborondón, el nuevo Samborondón y av leon febres cordero Esta propiedad es de estreno Sus acabados modernos la hacen unica Su cocina es el corazón de la casa Es una cocina abierta, pero con un toque de privacidad. Luces Led y espacios bien pensados de almacenamiento Patio amplio para reuniones Ventanales amplios En planta baja su escalera es foco de atención, el baño de visitas hermoso Estudio pequeño en planta baja Cisterna Garaje 2 vehículos Chapa inteligente/ huella y clave En al segundo piso una doble altura Y sus 3 habitaciones cada una con baño No tiene gravamen Lista para su venta Se acepta biess y banca privada Que esperas !!!!!

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $148.000mediana de comparables $105.752

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Se pide
$148.000
A la mediana de comparables
$105.752
Diferencia
$42.248 más40% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanizacion San Antonio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.223/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.050 por m². Este anuncio pide $1.223, por encima de esa franja.

$694/m²$1.223/m²
  • esta · $1.223/m²
  • mediana · $874/m²
  • franja habitual · $732–$1.050/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanizacion San Antonio; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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