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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 760 m²

San Rafael calle El Oro y Loja, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$259.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
760 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA EN VENTA, VALLE DE LOS CHILLOS, Urb. LA COLINA Descubre el hogar ideal para ti y tu familia en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras del Valle de Los Chillos, un sector reconocido por su excelente clima, tranquilidad y alta plusvalía. Características principales: 4 amplias habitaciones con baño cada uno, 1 cuarto de estudio, Cocina amplia, sala y comedor con espacios cómodos y funcionales para toda la familia, 5 baños Ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida Ubicada dentro de una urbanización privada, parqueadero cubierto 2 carros, parqueadero abierto 5 carros. 1 SUITE Precio: $259.000 NEGOCIABLES Una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento, con fácil acceso a servicios, centros educativos y comerciales. contactame CBR. 580 Laura Quezada Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $259.000mediana de comparables $428.860

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Se pide
$259.000
A la mediana de comparables
$428.860
Diferencia
$169.860 menos39.6% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$341/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $705 por m². Este anuncio pide $341, por debajo de esa franja.

$177/m²$1.019/m²
  • esta · $341/m²
  • mediana · $564/m²
  • franja habitual · $512–$705/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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