Departamento en Venta en Cristo Rey – Zona Residencial de Cuenca, Azuay
Menos por m²$694/m²$454/m² menos que esta (39.5%)
a 0.59 km
124 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 165 m²
Tres Puentes, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
Precio
$189.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Departamento en Cuenca en el sector de los Tres Puentes. PRECIO $Ver datos negociable. ÁREA 165.34 m2 Construcción área de parqueo: 15 m2 área de bodega 4m2 DISTRIBUCIÓN Cuenta con sala, comedor, cocina con mesón, 3 habitaciones con closets y 3 baños completos, lavandería, 1 garaje, 1 bodega, terraza, áreas comunes, gimnasio. VENTAJAS Cuenta con sistema de seguridad, guardia las 24h del día, sistema de gas centralizado, sistema de agua caliente centralizado, vías de fácil acceso. A 10 minutos del centro histórico. Ubicado en zona estratégica de la ciudad, transporte público, hospitales, centros educativos. ------------------------------------------ ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. CÓMO LLEGAR: Clic aquí INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos - 09Ver datos
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.300mediana de comparables $213.419
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.300mediana de comparables $213.419
Ver análisis completo- Se pide
- $189.300
- A la mediana de comparables
- $213.419
- Diferencia
- $24.119 menos11.3% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.147/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.060 y $1.694 por m². Este anuncio pide $1.147, dentro de esa franja.
$694/m²$2.417/m²
- esta · $1.147/m²
- mediana · $1.293/m²
- franja habitual · $1.060–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Azuay
Menos por m²$1.089/m²$59/m² menos que esta (5.1%)
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124 m²23
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a 1.43 km
97 m²11
Departamento Duplex de 2 Dorm. en El Centro Histórico. Azuay
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a 1.51 km
69 m²22
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$1.269/m² más que esta (110.6%)
a 1.32 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tres Puentes, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
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