$86.000
Departamento en Venta en Cristo Rey – Zona Residencial de Cuenca, Azuay
Menos por m²$694/m²$1.300/m² menos que esta (65.2%)
a 1.14 km
124 m²21
1 / 5
En ventaDepartamento
$287.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 144 m²
Departamento en Venta Sector Remigio Tamariz, Azuay
Remigio Tamariz, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta144 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $287.000 • Área 144 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
144
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta | Edificio Monte Albán – Cuenca Vive en una excelente ubicación, en las calles Remigio Tamaríz y Agustín Cueva, en un moderno edificio actualmente en construcción. - Quinto piso - 144.70m2 de área interna - 3 dormitorios, cada uno con baño completo - Balcón de 11,50 m² (incluye en el área total) - 2 parqueaderos en hilera - Bodega Además, cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería y baño social. El edificio contará con ascensor, guardianía 24 horas, planta eléctrica, gas centralizado, cisterna y sistema contra incendios. Entrega estimada: mayo de 2028 Contáctame para más información y conocer las condiciones de compra.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $287.000
- A la mediana de comparables
- $195.000
- Diferencia
- $92.000 más
- 47.2% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.993/m²
$694/m²$1.993/m²
- esta · $1.993/m²
- mediana · $1.354/m²
- franja habitual · $984–$1.575/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Departamento - Yanuncay, Azuay
Menos por m²$1.043/m²$950/m² menos que esta (47.7%)
a 1.57 km
211 m²34
$170.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Gran Colombia, Zona Rosa (Dp4078), Azuay
Menos por m²$1.278/m²$715/m² menos que esta (35.9%)
a 0.71 km
133 m²33
$189.000Vendo Departamentos en Cuenca – Sector Primero de Mayo (Dp4014), Azuay
Menos por m²$1.488/m²$505/m² menos que esta (25.3%)
a 1.61 km
127 m²32
$199.000Departamento 2 Dorm., Azuay
Menos por m²$1.826/m²$167/m² menos que esta (8.4%)
a 1.73 km
109 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Remigio Tamariz, Cuenca, Azuay
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